La seguridad y la accesibilidad no son un extra en el diseño y construcción de edificios: son un requisito legal y una responsabilidad social.
El Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA), parte fundamental del Código Técnico de la Edificación (CTE), establece las condiciones que deben cumplir los espacios construidos para evitar accidentes y garantizar la igualdad de acceso.
Ya seas técnico, arquitecto, promotor, gestor de locales o simplemente tengas que reformar un espacio abierto al público, conocer el DB-SUA te ayudará a:
- Cumplir la normativa vigente y evitar sanciones.
- Diseñar entornos más seguros y funcionales.
- Mejorar la experiencia de uso para todas las personas, con y sin discapacidad.
Este artículo resume de forma clara y accesible los puntos clave del documento.
¿Qué es el DB-SUA y para qué sirve?
El Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA) forma parte del Código Técnico de la Edificación (CTE) en España.
Su objetivo principal es garantizar que los edificios sean seguros de usar y accesibles para todas las personas, incluyendo aquellas con discapacidad.
En otras palabras, el DB-SUA establece las condiciones que deben cumplir los edificios para evitar accidentes como caídas, atrapamientos, golpes o incluso ahogamientos, y para asegurar que cualquier persona pueda acceder y moverse por ellos de forma autónoma y segura.
Principios generales del DB-SUA
El documento busca reducir los riesgos en el uso habitual de un edificio.
Esto incluye considerar el diseño, la construcción, el mantenimiento y el uso de los espacios.
Se complementa con otras normativas como las de prevención de riesgos laborales, las especificaciones de accesibilidad universal o las regulaciones sectoriales (transporte, instalaciones industriales, etc.).
Las 9 exigencias básicas del SUA, explicadas con claridad
SUA 1: Prevención de caídas
Controla aspectos como los suelos que resbalan, la correcta construcción de rampas y escaleras, las barreras de protección en desniveles y la limpieza segura de acristalamientos exteriores.
SUA 2: Impactos y atrapamientos
Evita que los usuarios puedan golpearse con elementos fijos o móviles o quedar atrapados en puertas, ventanas o entre elementos constructivos.
SUA 3: Aprisionamiento en recintos
Reduce el riesgo de que alguien quede encerrado accidentalmente en estancias como aseos o almacenes.
SUA 4: Iluminación inadecuada
Asegura que las zonas de paso estén correctamente iluminadas, incluso en caso de emergencia o fallo del alumbrado.
SUA 5: Alta ocupación
Regula la circulación y evacuación segura en espacios con mucha afluencia, como salas de espectáculos o estadios.
SUA 6: Riesgo de ahogamiento
Incluye medidas de protección en piscinas, pozos, fuentes y otros elementos con riesgo de caída al agua.
SUA 7: Vehículos en movimiento
Evita accidentes en zonas donde confluyen personas y vehículos, mediante señalización, protecciones y diseño del pavimento.
SUA 8: Acción del rayo
Exige sistemas de protección contra rayos para evitar electrocuciones o incendios.
SUA 9: Accesibilidad
Garantiza que los edificios sean accesibles de forma no discriminatoria y segura para personas con discapacidad, incluyendo itinerarios accesibles, elementos adaptados y señalización adecuada.
Casos especiales: reformas, cambios de uso y edificios antiguos
El DB-SUA reconoce que no siempre es posible aplicar todas las condiciones en edificios ya construidos.
Por eso, permite aplicar “ajustes razonables” cuando las obras no son técnica o económicamente viables.
Por ejemplo, si el acceso a un local no puede modificarse sin afectar a la estructura del edificio, se pueden estudiar soluciones alternativas, como dispositivos mecánicos o cambios en el recorrido.
Eso sí, toda intervención debe al menos mantener (y si es posible, mejorar) las condiciones de seguridad y accesibilidad existentes.
Errores comunes que pueden costarte una sanción
- Instalar rampas con pendientes excesivas o sin pasamanos.
- Colocar suelos deslizantes en zonas húmedas sin bandas antideslizantes.
- No señalizar correctamente los elementos accesibles.
- Escaleras sin pasamanos o sin contrahuella, es decir, sin la parte vertical del peldaño de una escalera.
- Falta de barreras de protección en desniveles o ventanas.
Buenas prácticas para cumplir el DB-SUA sin complicaciones
- Utiliza materiales que ya cuenten con certificaciones de seguridad y accesibilidad.
- Consulta las normas UNE y los Documentos de Apoyo del CTE.
- Apuesta por soluciones inclusivas desde el diseño.
- Documenta siempre las soluciones adoptadas, especialmente en reformas.
Aplicar correctamente el Documento Básico SUA no solo evita sanciones. También mejora la experiencia de todas las personas en el edificio, previene accidentes y garantiza entornos más inclusivos y funcionales.
En definitiva, es una herramienta clave para construir un entorno más seguro, accesible y justo.
